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在地方两会以及各地召开的新春第一会上，房地产作为热们词汇被频繁提及，各地对于房地产的表述，为2025年房地产的政策方向奠定了基调。
关于房地产止跌回稳的提法，首次出现是在2024年9月26日的中央政治局会议上，12月中央经济工作会议上，又进一步提出 “持续用力推动房地产市场止跌回稳”。
自926新政以来，房地产市场表现积极。尤其是部分热点城市，新房销售量纷纷创近年来新高，一改此前的销售颓势。
比如深圳，新政以来新房市场连续几个月保持高位运行，尤其是去年11月的新房成交量更是达到5年来新高，甚至超过2020、2021年同期。
今年1月份，尽管受春节影响，新房销售依然表现亮眼，同比增长97.3%，接近翻倍。与此同时，新房销售均价也呈温和回升的态势。
尽管如此，作为一线城市的深圳，去年房地产投资依然是负增长，成为整体经济的一大拖累。
今年新春第一会上，深圳官方就喊出房地产投资“尽快恢复增长，市场活跃度提升”。
如何将房地产投资扭负为正？这显然也非易事。这也意味着，今年一定会推出一系列措施，全力提振房地产。
从“止跌回稳”，到“企稳回升”，显然，对于当地的房地产市场，重庆市表现出极大决心，同时也更为乐观。
数据显示，自去年四季度以来，重庆中心城区新房成交量已4个月同比正增长；春节期间成交同样表现强劲，日均成交量同比增长25.5%。
另一个底气，或来自于明显下降的库存周期。数据显示，截至 2024 年 12 月末，重庆新房住宅库存为 734 万平方米，同比下降 12%，去化周期约为 17.3 个月，达到合理的周期范围内。
例如，辽宁的两会政府工作报告表述也是“企稳回升”，西藏的表述为推动房地产市场“止跌回升”；北京、海南在政府工作报告则提出促进房地产市场“回稳向好”。各地的表态无疑极具风向标意义，这也将为全国房地产市场注入一股信心。
在去年，中央已经正式提出，“充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权”，也就是将房地产调控权下放给地方，允许地方因城施策，进行房地产调控政策调整。
各地对房地产的部署上，也有不少涉及今年房地产的激励措施，综合来看，多大聚焦对去年存量政策的落实，同时，也涉及到各地因城施策之下的政策创新。
例如，江苏两会政府工作报告指出，积极落实稳楼市各项政策举措，大力推进房票安置、住房“以旧换新”、改善型住宅建设；浙江提出，全面落实国家降利率、降首付、降税费等政策，持续推动房地产市场止跌回稳。河南提出，扩大商品房“以旧换新”“卖旧买新”规模，大力支持刚性和改善性住房需求。
还有一些省份因地制宜地提出创新举措。例如青海鼓励“积极发展‘避暑房‘、‘康养房’，持续用力推动房地产市场止跌回稳”。（来源：明源地产研究院）
2月15日，市委召开专题会议，研究浑南科技城建设工作。省委副书记、市委书记王新伟主持会议并讲话。市委副书记、市长吕志成出席会议。
会议指出，以习为核心的党中央始终把科技创新摆在国家发展全局的核心位置，对辽宁、沈阳更好服务国家高水平科技自立自强寄予厚望。当前，新一轮科技革命和产业变革加速演进，各领域颠覆性技术呈现加速迭代发展态势。要深入学习贯彻习关于科技创新的重要论述和考察辽宁、沈阳时的重要讲话精神，按照省委要求，锚定建设东北亚国际化中心城市，在强化科技创新和产业创新深度融合上勇于争先，把高标准规划建设浑南科技城作为重要抓手，坚持领导小组牵头抓总，压实专班责任、加强要素保障、倒排工期推进，提质提效构建技术策源、中试转化、应用场景、金融赋能、人才保障、教育支撑等创新体系，加快建设科技创新策源地、新旧动能转换发动机、新质生产力发展示范区，在形成对国家战略坚强支撑、谱写中国式现代化辽宁篇章中展现更大担当和作为。
会议强调，要强化目标导向、问题导向，坚持创新为本、项目为王，高效率落实各类行动计划，加快实现由量的积累迈向质的飞跃。
要做优科创空间，健全规划体系，加强产业、创新平台、基础设施、生态等规划协同，优化中央科创区功能配置，完善“一谷七园”等产业布局，打造产业社区化、城市生态化、生活人文化、功能国际化的高品质发展空间。
要提升创新效能，坚持以企业为主体加强创新资源统筹和力量组织，推进高能级创新平台建设，强化创新型企业梯度培育，用好“325模式”加强关键核心技术攻关，完善“研发—中试—产业化”全链条服务体系，充分发挥产研院等作用，推动科技成果高质量供给、高效率转化。
要夯实项目支撑，坚持科创、云创、文创“三创融合”，抢抓两重、两新等政策机遇深入谋划项目，围绕先进材料、智能制造、信息技术、生命健康、数字文创和新能源等主导产业加大双招双引力度，加快在细分领域实现突破，着力打造人工智能产业赋能中心，积极推动服务机器人产品化、产业化。
要持续深化改革，构建支持全面创新体制机制，理顺浑南科技城管理体制机制，做实“管委会+平台公司”模式，推动投资主体多元化、融资渠道多样化、资本管理市场化，着眼激发人才创新创造活力完善科创特区政策，增强发展内生动力。
要坚持开放带动，提高在开放条件下想问题、作决策、抓工作的本领，坚持立足辽宁、服务全国、辐射东北亚，依托自贸区、综保区等加快制度型开放，积极融入“一带一路”国际科技合作，持续打造市场化、法治化、国际化一流营商环境，形成更具吸引力、竞争力的创新生态。
会议研究了浑南科技城建设保障、产业发展、科技创新、财政金融、人才引育、体制机制创新等行动计划。
沈城大地，春意和暖意涌动，各重大项目建设已经按下“快进键”，创新创造的活力更加澎湃。
动力在产业。沈阳生物化工产业园正式成为辽宁省首家获批的生物化工产业园区，以“清洁能源+绿色燃料”和“清洁能源+生物化工”的绿色低碳产业链，为全省石化和精细化工万亿级产业基地的发展贡献力量，叫响了“沈阳制造”。
发力在项目。航空航天城、汉京半导体、冰上运动中心等重大项目加快建设，开复工重点项目春潮涌动……高质量发展根基更稳。
热力在消费。春节假期，沈阳累计接待游客1342.02万人次，旅游总花费192.13亿元，带动节日热气腾腾；“十五冬”场馆获得阶段性进展，备受期待……
一个个生动的案例印证着，无论是抓项目、忙招商，还是优服务、展形象，坚持改革创新，推动项目落地，才能不断形成新经验、新智慧、新方案，打开振兴突破新局面。
工作提前部署、政策提前谋划、项目加速落地。“新春第一会”上，上新的重大项目标注了各地发展的具体路径，也传递出沈阳拼抢争实的精气神。
从浑南科技城的投入运行，到北方实验室成功挂牌新三板；从沈阳入选国家综合货运枢纽补链强链工作支持城市，到推动重点产业集群建设……越来越多的企业将实验室落地沈阳，提升核心竞争力，彰显城市谋振兴、抓产业的积极作为，展现干部拼抢争实的冲刺姿态。
经济要发展，产业是必不可少的重要支撑，项目是必要抓手。抓重大项目，“重”，在于起到关键支撑作用，在于推动形成科技引领力与核心竞争力；“大”，在于体量与影响力、覆盖力，一个大项目可以激活一个产业，吸引高质量人才，为城市经济发展注入活力，为城市未来聚势蓄能。
坚持项目为王、招商为要、落地为大，是完成沈阳全年经济目标的重要途径。一条新的地铁线路、一个新的产业、一个重要项目的开工、投用，不仅可以重塑地理格局，也为沈阳推动建设东北亚国际化中心城市增加新支点。
开局关系全局，经济热力“开跑”。以项目成果带动城市高质量发展，将创新势能转化为经济发展动能，把握时与势，拼抢争实，干字当头，全力以赴，奋力实现“开门红”，以新气象新作为推动高质量发展取得新成效。（来源：沈阳日报）
2月10日，“你好，沈阳”国际友城市长交流日（沈阳—城南）暨沈阳高新技术产业开发区管理委员会与城南产业振兴院战略合作签约仪式于沈阳举办。本次活动由沈阳市人民政府、韩国城南市政府联合主办，沈阳市人民政府外事办公室、浑南区人民政府、沈阳高新技术产业开发区管理委员会、城南市行政企划调整室、城南产业振兴院共同承办。
活动期间，沈阳高新技术产业开发区管理委员会和城南产业振兴院分别进行了产业园区推介，并签署了战略合作备忘录。沈阳市相关单位负责以及30余家科技企业代表出席活动，与城南科创产业相关机构、园区展开洽谈对接，积极谋求深化合作。
城南市作为韩国重要的科技创新城市，是韩国尖端科技核心集群——板桥科技谷的所在地，也是沈阳市在韩国的首个友好城市。自1998年8月两市结为友好城市以来，在经贸、科技、医疗卫生、文化、青少年交流等众多领域开展了务实合作。
近年来，沈阳市持续强化“外事+”理念，大力打造“国际沈”品牌，全面掀起“你好，沈阳”全球推介热潮，加快建设东北亚国际化中心城市，全力打造东北亚开放合作新高地。（来源：辽沈晚报）
“夜游沈阳老北市，恰逢凤凰飞天表演，着实震撼！”2月14日晚，从北京来沈旅游的蒋女士一家三口打卡和平区老北市景区，看完表演吃小吃、买文创产品，畅游夜沈阳。
千灯夜市喧，门庭若市井。夜间经济已成为城市商业的重要组成部分，沈阳正在通过高质量供给，不断满足市民和游客多样化、个性化、便利化的消费需求，彰显城市特色与活力。2月15日，记者从美团研究院发布的《2024中国夜间经济发展报告》中获悉，在全国各城市夜间经济供给质量排名中，沈阳位居第六。
人在景中游，戏在身边唱。作为国家级夜间文化和旅游消费集聚区，夜晚的老北市灯火通明，整条街变成了民俗表演与互动体验的舞台。数据显示，自2023年以来，老北市累计举办各类活动及惠民演出1万多场，吸引了国内外近千万游客打卡，游览时长增长49%以上。除了餐饮等传统业态，老北市引入旅拍摄影、艺术工坊、时尚书吧等休闲娱乐业态，力求实现潮品潮牌类、文创类“新字号”与老字号的有效配比。
高质量供给激发增长动力，2024年以来，老北市229家商铺中有九成实现超预期盈利，客流量、营业额不断攀升。
夜间经济载体不断蝶变，早已由过去简单的夜市发展为包含食、游、购、娱、体、展、演等多元化的夜间消费综合场景。
老北市向西步行1.5公里的西塔街，于2024年底获评省级夜经济街区。在这里，大部分店铺营业至凌晨，24小时营业商户超60家，整体商业街区的夜经济业态占比超70%，涵盖商贸、住宿、餐饮、文化艺术、体育健身、休闲娱乐等众多业态，成为全国年轻人的热门旅游目的地。
围绕优供给、强品牌，沈阳正在因地制宜创新产品和服务，加速构建具有本地特色的夜间经济形态。
在铁西区滑翔公园附近一家24小时营业的社区火锅店，成为“都市夜归人”和加班族的深夜食堂。“半夜到店，服务员也会热情接待，吃一顿热腾腾的火锅，简直太治愈了。”在附近一家医疗机构工作的刘先生说。
24小时便利店、24小时快餐店、24小时健身房、24小时奶茶店……随着越来越多业态加入到夜间经济行列，各类24小时营业的商户在城市中星罗棋布。作为城市经济开放度、便利度和活跃度的“晴雨表”，夜间经济高质量发展不仅能满足人民日益增长的美好生活需要，还能促进消费、扩大内需、繁荣市场、创造就业，助力经济行稳致远。
值得一提的是，在数字经济蓬勃发展的带动下，餐饮外卖、“闪购”等“互联网+生活服务”已经成为市民夜间消费的新选择，提供生活服务的中小商户在促进夜间消费中也发挥着越来越重要的作用。沈阳一家烧烤店负责人王增宇介绍，通过夜宵外卖，门店经常营业至凌晨3点，一个晚上的营业额2万元起。
发展夜间经济是一项系统工程，为了让夜间经济更加精彩，业内人士建议加强各类消费之间的关联带动作用，挖掘地理、历史、人文等方面的特色亮点，继续打造综合业态消费场景和特色夜经济品牌，以更优质的供给提高夜间消费潜能的释放。（来源：沈阳日报）
2025年2月11日至12日，沈阳铸锻工业有限公司管理人在淘宝网阿里拍卖平台举行第四次破产资产公开拍卖。
此次拍卖涉及的土地使用权、房屋建（构）筑物、机器设备及设备安装在建工程等，均位于沈阳经济技术开发区沈辽西路188号，起拍价降至5.28亿人民币，保证金为1亿人民币。
据查询，该企业的第一次拍卖价格为7.25亿元（流拍），第二次为6.52亿元（流拍），第三次为5.87亿元（流拍），第四次为5.28亿元（中止）。
标的物坐落于沈阳经济技术开发区沈辽西路188号，其中土地使用权3宗，权利性质为出让，累计证载面积为356,009.03㎡；房屋建筑物共计113项，累计建筑面积约248,890.50㎡；房屋构筑物共计39项；机器设备及设备安装在建工程以现场实物看样为准。
据网络资料显示，沈阳铸锻工业有限公司于2007年2月26日注册成立，是由原沈重集团、沈矿集团、沈阳水泵厂、沈阳气压机厂、沈阳铸造厂等五家大型国有公司的热加工部分经搬迁、重组、异地新建的国有股份制企业。（来源：话沈阳）
